Cómo verificar la licencia de un contratista en Florida
Antes de pagarle a alguien para trabajar en tu casa, busca su licencia. Es gratis, toma unos dos minutos y es la forma más fácil de no contratar a alguien que no puede hacer ese trabajo.
Búscala paso a paso
- Pide el número de licencia. En Florida, los contratistas tienen que ponerlo en sus anuncios, presupuestos y contratos, así que muchas veces está en su página web o en la camioneta.
- Entra en myfloridalicense.com, el sitio del Departamento de Negocios y Regulación Profesional de Florida (DBPR), y abre Verify a License. La página está en inglés.
- Busca por el número de licencia o por el nombre de la persona o de la empresa.
- Abre el resultado y revisa que el nombre coincida con la persona o la empresa que vas a contratar, que el estado diga Current, Active (vigente y activa) y que la licencia corresponda al trabajo (mira las letras más abajo).
- Fíjate si tiene quejas. El DBPR recomienda revisarlo antes de contratar a cualquiera.
Qué significan las letras
Las letras al principio del número de licencia te dicen qué puede hacer el contratista. Una C significa certified (certificado): puede trabajar en todo Florida. Una R significa registered (registrado): solo puede trabajar en las ciudades o condados donde se registró.
| Letras | Tipo de contratista |
|---|---|
| CGC o RG | General |
| CBC o RB | Edificación |
| CRC o RR | Residencial |
| CCC o RC | Techos |
| CFC o RF | Plomería |
| CAC o RA | Aire acondicionado |
| CMC o RM | Mecánico |
| CPC o RP | Piscinas y spas |
| EC o ER | Electricidad |
Una licencia de negocio de la ciudad, o una LLC registrada en el estado, no es una licencia de contratista. El DBPR advierte sobre esto porque confunde a mucha gente.
¿Qué trabajos exigen un profesional con licencia?
Contrata a un contratista con licencia para trabajos de electricidad, plomería, aire acondicionado, techos y estructura, como tumbar una pared. Por lo general esos trabajos también necesitan un permiso, y quien debe sacarlo es tu contratista.
En Florida no existe una licencia estatal de handyman. Un handyman puede pintar, resanar paredes, colgar repisas o poner una cerca, pero no debe hacer trabajos de electricidad, plomería, aire acondicionado ni techos.
Trabajos pequeños: la ley de Florida exime los trabajos menores y ocasionales que cuestan menos de $2,500 en total, sumando mano de obra y materiales. La excepción no vale si el trabajo es parte de un proyecto más grande, si lo dividen en trabajos pequeños para no pasar del límite o si la persona se anuncia como contratista. Algunas ciudades y condados tienen sus propias reglas de licencia, así que vale la pena llamar al departamento de construcción de tu zona.
Por qué vale la pena
- Es la ley. Trabajar como contratista sin licencia es un delito en Florida, y un delito grave (felony) durante un estado de emergencia, como después de un huracán.
- Tienes dónde quejarte. Un contratista con licencia responde ante el estado y puedes presentar una queja ante el DBPR.
- Puedes recuperar dinero. Si un contratista con licencia viola ciertas leyes de Florida y pierdes dinero, el fondo estatal Homeowners’ Construction Recovery Fund puede devolverte una parte. Esa protección no existe si contratas a alguien sin licencia.
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Fuentes
- DBPR de Florida: verificar una licencia (en inglés)
- DBPR de Florida: qué significan los códigos de licencia (en inglés)
- DBPR de Florida: consejos para contratar a un contratista (PDF en inglés, vía la ciudad de Port St. Lucie)
- Estatutos de Florida §489.103: excepciones, incluidos los trabajos menores de $2,500 (en inglés)
- Estatutos de Florida §489.119: el número de licencia en anuncios, presupuestos y contratos (en inglés)
- Estatutos de Florida §489.127: sanciones por trabajar sin licencia (en inglés)
- Estatutos de Florida §489.1425: el aviso del fondo de recuperación (en inglés)
- Condado de Brevard: ¿un handyman necesita licencia? (en inglés)
Esta guía es información general, no asesoría legal ni profesional. Las reglas cambian: revisa las fuentes y consulta a un profesional con licencia sobre tu casa.
